📊 Dubai: Off-Plan Immobilienverkäufe erreichen 24,5 Milliarden USD im Jahr 2025

Die Verkäufe von Off-Plan-Immobilien in Dubai haben in diesem Jahr bereits 24,5 Milliarden Dollar erreicht, da hohe Renditen und eine einfache Finanzierung Investoren anlocken.

Wichtigste Zahlen:

• Gesamtzahl der Off-Plan-Transaktionen: 40.500 (Januar – 15. Mai 2025)

• Wohnungen: 36.359

• Gebäude: 4.141

• Marktanteil am Gesamtumsatz: 38 %

• Verkäufe von Bestandsimmobilien: 147,4 Milliarden AED (40,1 Milliarden USD), entsprechend 62 % des Marktes.

🏙️ Warum Off-Plan-Immobilien boomen

Laut Walid Al Zarooni, CEO von W Capital, entwickelt sich der Off-Plan-Markt in Dubai zunehmend zur bevorzugten Investitionswahl für lokale und internationale Käufer.

Hauptgründe für die hohe Nachfrage:

Attraktive Preise: Off-Plan-Einheiten sind 5–15 % günstiger als bezugsfertige Immobilien – ein klarer Preisvorteil.

Flexible Zahlungspläne:

Viele Entwickler bieten investorenfreundliche Konditionen, z. B.:

• Nur 10–20 % Anzahlung

• Bis zu 50 % Zahlung erst bei Übergabe

Hohe Mietrenditen:

Mit Renditen von bis zu 7 % bieten Off-Plan-Immobilien eine stabile Einkommensquelle.

📈 Ausblick für die kommenden Jahre

Dubai plant, seine Bevölkerung bis 2040 auf 5,8 Millionen Einwohner zu erhöhen. Dadurch steigt die Nachfrage nach neuen Wohnimmobilien kontinuierlich. Großangelegte Infrastrukturinvestitionen der Regierung unterstützen diesen Trend zusätzlich.

„Off-Plan-Immobilien in Dubai gehören heute zu den attraktivsten Anlageoptionen – dank flexibler Zahlungsmodelle, hoher Renditen und starker wirtschaftlicher wie demografischer Grundlagen.“ — Walid Al Zarooni, CEO, W Capital